Собственников квартир ожидают значительные изменения в платёжках за содержание жилья и капитальный ремонт. Как сообщает PrimPress.Ru, пересматривается структура начислений, что позволит жестче привязать часть расходов к реальным работам в домах и решениям собственников, принимаемым на общих собраниях.
В частности, строка «содержание жилья» теперь предполагает более прозрачный подход. Услуга включает в себя уборку, работу лифтов, освещение общих зон, обслуживание инженерных систем и мелкий ремонт. Тарифы на эти услуги будут более явно привязаны к конкретному перечню работ, а расшифровка в платёжках станет более детальной. Это значит, что часть затрат, которые раньше терялись в общей сумме, смогут выделять отдельными строками в квитанциях.
Кроме того, управляющие компании будут обязаны чаще и формализованнее согласовывать стоимость и набор услуг с жильцами, что будет происходить через решения общего собрания. Это должно сделать процесс более прозрачным и понятным для всех собственников.
Что касается текущего ремонта, планы по его проведению (включая работы в подъездах, на кровле, замену ламп и мелкие инженерные работы) также станут более прозрачными для собственников. Теперь жильцы смогут видеть предварительные сметы и получать отчеты о выполненных работах по факту. При этом расходы будут в большей степени зависеть от особенностей конкретного дома, таких как наличие лифтов, сложные инженерные системы и количество подъездов. Это позволит избежать ситуации, когда простые дома фактически субсидируют более затратные.
Наконец, взносы на капитальный ремонт в некоторых регионах могут быть пересмотрены с учетом подорожания работ и материалов. В то же время, ожидается, что льготы для пенсионеров, инвалидов и малообеспеченных будут настроены более точно и справедливо. Начисления по капремонту также будут жестче привязаны к площади и типу помещения. Для нежилых и пустующих квартир могут быть предусмотрены дополнительные требования по оплате, что направлено на сокращение хронических долгов по капитальному ремонту.