ФГБУ «Национальный парк Удэгейская легенда» инициировало судебный процесс против ООО «Компания «Усть-Арму», обратившись с иском в Арбитражный суд Приморского края. Основная цель иска состоит в том, чтобы признать право аренды на земельный участок, занимаемый ответчиком, отсутствующим, а также добиться освобождения этой территории от строений и приведения её в первоначальное состояние.
Согласно документам, между Администрацией муниципального образования Красноармейский район и ООО «Компания «Усть-Арму» был заключен договор аренды земельного участка площадью 9,845 кв.м. сроком на 25 лет. Этот участок предназначен для эксплуатации базы отдыха «Усть-Арму». Однако истец утверждает, что на самом деле данный участок относится к землям лесного фонда, что подтверждается выпиской из государственного земельного кадастра. Более того, согласно выписке из ЕГРН, участок полностью расположен в границах особо охраняемой природной территории.
ФГБУ «Национальный парк Удэгейская легенда» настаивает на том, что, когда выделялся земельный участок в аренду, местные власти были осведомлены о проекте постановления «Об организации национального парка «Удэгейская легенда», который был согласован еще в 1998 году. Это обстоятельство, по мнению истца, делает договор аренды недействительным, поскольку согласно российскому законодательству земли лесного фонда находятся в федеральной собственности, и местная администрация не имеет полномочий на их распоряжение.
Кроме того, представитель истца провел осмотр спорного земельного участка, расположенного на правом берегу устья реки Арму. В ходе проверки были обнаружены строения, включая баню, столовую, дом для персонала, три дома для гостей, навес для дров и биотуалет. Также отмечается, что территория участка не огорожена, и доступ к ней не ограничен.
На основании всех вышеизложенных фактов истец направил ответчику претензионное письмо, в котором потребовал признать право аренды на земельный участок отсутствующим и освободить его от любых объектов, находящихся на территории. Однако, так как ответчик не выполнил предъявленные требования, ФГБУ «Национальный парк Удэгейская легенда» было вынуждено обратиться в суд.
Судебное заседание по делу назначено на 4 июня 2026 года. Вся дополнительная информация по делу (А51-8125/2026) доступна в информационной системе «Картотека арбитражных дел».
