Компания ООО «Маисс» стала новым владельцем заброшенного здания военного ведомства, расположенного на Эгершельде, по адресу Морозова, 8. Итоги аукциона, проведенного 7 августа, были подвены NewsVl.Ru. Единственная заявка от владивостокской компании была подана на стартовую цену в 21 505 000 рублей. В результате лот был успешно продан, и новый собственник получил одноэтажное здание площадью 1 201,4 кв.м, а также участок размером 0,39 га.
На данный момент состояние здания оставляет желать лучшего: оно выглядит удручающе — стены без дверей, следы гари, граффити, а также проваленная кровля, на которой уже появились растения. Однако в «Маиссе» уверены, что смогут восстановить этот архитектурный памятник и адаптировать его под нужды современного общества.
Согласно условиям аукциона, участок будет предоставлен в аренду на срок 7 лет, в течение которого необходимо выполнить охранные обязательства по сохранению объекта культурного наследия. Для этого придется обратиться к специализированным компаниям, обладающим лицензиями на работу с объектами культурного наследия, для разработки проектной документации и проведения реставрационных работ.
Как сообщил директор ООО «Маисс» Павел Кондратенко, они планируют провести реставрацию здания вне зависимости от последующего использования. Однако конкретные идеи о том, какие объекты будут размещены внутри, пока не определены. «Это непростой вопрос, учитывая сложность градостроительного законодательства и правил охраны объектов культурного наследия. В настоящее время мы начинаем проектирование, которое займет от 6 до 8 месяцев. После завершения этого этапа мы обязательно поделимся нашими планами», – отметил Кондратенко.
Компания «Маисс» уже имеет опыт в успешном восстановлении заброшенных зданий. С 2022 по 2024 год они провели реставрацию бывшего склада-холодильника на Ланинском переулке, более известного как здание с головой быка. В настоящее время фирма также работает над реконструкцией здания бывшего лицея № 38 на Алеутской, 29 и 31. В рамках этого проекта планируется полностью разобрать аварийный дом № 29, который не является памятником, и построить его заново. Что касается дома № 31, то здесь будут демонтированы верхние неисторические этажи над бывшим доходным домом, после чего на их месте построят новые конструкции.
Здание на Морозова, 8, является частью ансамбля зданий военного госпиталя, который был построен в 1904 году. В 1931 году здесь открыли инфекционную больницу в связи с эпидемией сыпного тифа. Госпиталь в то время имел хорошее оборудование, включающее отделения для лечения различных заболеваний, рентген-кабинет и лабораторию, где проводились исследования городской колодезной воды. Кроме того, на базе госпиталя функционировала ротная фельдшерская школа.
Состояние здания на территории действующей краевой клинической инфекционной больницы стало предметом обсуждения в новостях. В 2017 году здесь произошел пожар, уничтоживший большую часть кровли и повредивший балки и стены. В 2023 году мэрия через суд требовала от Росимущества оградить аварийный объект, так как на его территории регулярно собирались посторонние. Суд признал требования администрации справедливыми, однако ни одно из решений не было исполнено, и ограждения так и не были установлены, несмотря на два решения суда в пользу города.