Управление муниципальной собственности города Владивостока (истец, Управление) подало иск в Арбитражный суд Приморского края против индивидуального предпринимателя Быстрицкого Р.М. (ответчик, арендатор). Иск касается расторжения договоров аренды земельных участков, расположенных по адресу: г. Владивосток, ул. Лазурный берег, д. 11, а также требования об освобождении спорных земельных участков.
Согласно представленным исковым заявлениям, в 2015 году с целью организации и благоустройства мест массового отдыха населения между Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края и ЗАО «Приморсктурист» были заключены договоры аренды земельных участков общей площадью 5 629 кв. м (2 376 кв. м и 3 253 кв. м).
В 2022 году, по соглашению о передаче прав и обязанностей, арендатором стал ИП Быстрицкий Р.М., в то время как функции арендодателя были переданы Управлению муниципальной собственности г. Владивостока.
Согласно условиям заключенных договоров, арендатор обязан был использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, утвержденной проектной документацией и разрешенным использованием. Однако в ходе проверок специалисты Управления обнаружили, что спорные территории полностью заросли сорной растительностью, а по их границам был установлен забор.
В связи с выявлением этих обстоятельств Управление направило предупреждение арендатору о необходимости устранения нарушений и использования земельных участков в соответствии с целевым назначением.
Повторная проверка показала, что ранее выявленные нарушения арендатором не были устранены, о чем были составлены соответствующие акты.
На основании вышеизложенного Управление направило арендатору соглашения о расторжении договоров аренды земельных участков, которые остались без удовлетворения со стороны ответчика.
В связи с уклонением арендатора от расторжения договоров в досудебном порядке, истец обратился в Арбитражный суд Приморского края с исковыми заявлениями.
Информация о движении дел (А51-17908/2026, А51-17907/2026) доступна в электронном сервисе «Картотека арбитражных дел», размещенном в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».