Собственникам жилых помещений настоятельно рекомендуется внимательно следить за сроками поверки водосчетчиков. При пропуске установленной даты управляющая организация имеет полное право временно не принимать показания прибора, что может привести к переходу на расчет по среднемесячному потреблению, а затем на нормативные показатели. Однако, если счетчик был успешно проверен и признан исправным, владелец квартиры может вернуть переплату. Эти важные моменты были освещены экспертами Делового еженедельника Конкурент.
Механизм начисления платежей в случае просрочки поверки описан в пункте 81(12) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354. Счетчик, у которого истек межповерочный интервал, считается вышедшим из строя, и, следовательно, исполнитель коммунальной услуги вправе не учитывать его показания. Сначала расчет ведется на основе среднемесячного потребления, а по истечении установленного периода — по нормативу. Для жилых помещений расчет по среднему ограничен тремя расчетными периодами.
С юридической точки зрения, важно отметить, что не бумажное свидетельство о поверке, а именно электронная запись в государственной системе ФГИС «Аршин» имеет действительную силу. Это правило вступило в силу с 24 сентября 2020 года и закреплено в Федеральном законе от 27 декабря 2019 года № 496‑ФЗ. Хотя собственник может получить бумажный документ по желанию, он не может заменить обязательную передачу данных в электронную систему. Рекомендуется самостоятельно проверить, появилась ли запись в реестре, а также убедиться в правильности указанных заводских номеров прибора и дат следующей поверки. В случае отсутствия данных или наличия ошибок необходимо обратиться к исполнителю работ для их исправления.
Сложности могут возникнуть, если срок поверки уже истек, а владелец заметил это спустя несколько месяцев. В такой ситуации счетчик формально считается «вышедшим из строя», и его показания не принимаются. Однако, Верховный суд Российской Федерации ранее разъяснял, что если прибор прошел поверку после окончания межповерочного интервала и был признан исправным, это может подтверждать достоверность его показаний за весь период просрочки.
В 2025 году Министерство строительства обратила внимание на существующую правовую проблему в письме от 3 июля 2025 года № 38712‑ДН/04. Они отметили, что Правила № 354 не предусматривают автоматического перерасчета за период, когда счетчик считался неисправным из-за пропуска поверки, даже если позднее его признали исправным. Ведомство ссылалось на судебную практику Верховного суда.
Далее позиция Минстроя получила более четкое развитие. В письме от 27 апреля 2026 года № 9765‑ОГ/00 они разъяснили, что если поверка была проведена без демонтажа прибора и его работоспособность подтверждена, потребитель имеет право обратиться за перерасчетом по фактическим показаниям за весь период, когда они не учитывались. Исполнитель коммунальной услуги обязан определить объем потребленной воды по показаниям исправного счетчика, сопоставить его с ранее начисленными суммами и произвести перерасчет. Образовавшаяся переплата будет зачислена в счет будущих платежей.
Это разъяснение особенно актуально для тех, кто пропустил срок поверки, но затем успешно проверил прибор. Важно отметить, что письмо Минстроя не является нормативным правовым актом, и порядок применяется только в ситуации, когда поверка выполнена без демонтажа счетчика и его работоспособность подтверждена.
Если управляющая организация отказывается пересчитывать плату, собственнику следует направить письменное заявление с приложением сведений о поверке, показания счетчика и расчетов начислений. В случае продолжения разногласий, спор может быть передан в суд.
Таким образом, главный вывод заключается в том, что игнорировать сроки поверки не стоит, но и считать начисления по нормативу окончательными не следует. Если просроченный счетчик успешно прошел поверку без демонтажа, существует юридическая возможность потребовать пересчета по фактическому потреблению. Главное — удостовериться, что результаты внесены в ФГИС «Аршин», сохранить данные о показаниях и обратиться к исполнителю коммунальной услуги с требованием учесть реальное потребление воды.