В последние дни власти всё активнее обсуждают вопрос использования больших квартир, в которых одиноко проживают пенсионеры, как резервный источник для решения жилищных задач. При этом акцент делается не на прямом выселении, а на создании условий, при которых содержание крупного жилья становится всё менее выгодным для одиноких владельцев. Об этом сообщает PrimPress.Ru.
С увеличением площади квартиры растёт и сумма коммунальных платежей: отопление, содержание дома и капитальный ремонт становятся серьёзной финансовой нагрузкой для пенсионеров с фиксированным доходом. В условиях постоянного роста тарифов, такие расходы могут значительно осложнять жизнь. При этом многие квадратные метры фактически пустуют — неиспользуемые комнаты, кладовки и коридоры занимают пространство, но не приносят никакой пользы.
Постепенно экономическая логика подталкивает к мысли о необходимости сокращения метража и, соответственно, расходов. В некоторых регионах уже развиваются программы добровольного обмена жилья. Пенсионерам предлагают переехать из больших квартир в меньшие, но более удобные, зачастую с ремонтом и развитой инфраструктурой. Непригодное для жизни старое жильё затем используется в интересах города.
В рамках таких программ пенсионерам обычно предлагают помощь с переездом, оформлением документов и даже доплаты. Формально этот процесс носит добровольный характер, но именно высокая стоимость коммунальных услуг и сложности, связанные с содержанием большого жилья, становятся главными причинами, подталкивающими людей к согласованию на такой обмен.
Кроме того, обсуждаются варианты изменения налоговой политики в отношении владельцев крупных квартир. На данный момент пенсионеры пользуются определёнными льготами, однако в будущем может возникнуть необходимость разделять «разумный» для одного человека метраж и избыточную площадь. Если на большие квартиры введут повышающие коэффициенты (при этом сохранив льготы на базовый минимум), содержание просторного жилья станет ещё более затратным, что сделает переезд в меньшую квартиру экономически более привлекательным вариантом.