Арбитражный суд принял решение, отклонив жалобу на предписание жилищной инспекции, которая требовала от теплоснабжающей компании пересчитать плату за отопление для жильцов многоквартирного дома на основании фактического количества дней подачи тепла. Суд, основываясь на действующих нормативных актах, указал, что если многоквартирный дом не оснащен коллективным прибором учета тепловой энергии, то оплата производится по установленному нормативу за все дни месяца, вне зависимости от того, когда именно началась или закончилась подача тепла. Подробности дела были озвучены кандидатом юридических наук Ириной Сиваковой, которая делилась информацией о ходе процесса.
Суть возникшего спора заключалась в том, что жилищная инспекция вынесла предписание, согласно которому теплоснабжающая компания должна была пересчитать плату, опираясь на фактическое количество дней, когда тепло действительно подавалось в дом, который не имел общедомового счетчика. Однако компания оспорила это требование, и арбитражный суд встал на ее сторону.
Логика, на которой основывается решение суда, заключается в действующих правилах расчета оплаты за отопление. В случае отсутствия коллективного прибора учета, стоимость отопления определяется по нормативу, который рассчитывается путем деления общего расхода тепловой энергии за весь отопительный сезон на количество месяцев этого периода, включая и неполные. Таким образом, даже если тепло начали подавать или отключили в середине месяца, для определения общей суммы платы за месяц это значение не имеет значения — итоговая сумма остается неизменной.
Важным аспектом данного решения суда является то, что оно подчеркивает необходимость установки общедомового прибора учета, который стал бы единственным надежным способом для жильцов оплачивать только за фактически потребленное тепло. В отсутствие такого прибора перерасчет за неполные месяцы начала и окончания отопительного сезона не предусмотрен действующим законодательством. Таким образом, данное решение суда может оказать значительное влияние на практику расчета платы за отопление в многоквартирных домах.
Подробности можно узнать в Деловом еженедельнике Конкурент.